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主要設施

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  • 供應早餐
  • 咖啡廳
  • 24 小時商務中心
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  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
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闔家歡樂

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  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王亭云╱宜蘭報導】

宜蘭縣員山鄉雙連埤,估計為5000多年的古老湖泊,擁有全台少見的浮島生態,前陣子在颱風吹拂下,竟有浮島從右邊漂移到中間,讓荒野保護協會雙連埤生態教室人員又驚又喜,遊客在聽到導覽解說時也嘖嘖稱奇,直呼:「沒想到浮島真的會漂移!」

雙連埤湖面廣達17公頃,為群山保護的天然湖泊,被列為國家級小型家庭旅館重要溼地,歷經數千年演進,為動植物生態最豐富時期,水生植物種類多達100多種,占全台3分之1,荒野保護協會在此成立雙連埤生態教室,6年來從事環境教育與研究。

生態教室人員黃裕閔回想說,帶遊客導覽時,赫然發現右邊浮島不見了?當下沒有反應過來,後來推測可能是受颱風影響,水域右邊的浮島漂移約200米到中間,與中間的浮島,變成相連的浮島大陸,許多遊客聽到此漂移現象,也感到稀奇。

黃裕閔表示,當岸邊生長的水生植物,大族群交織成草毯,隨時間越長越大、越來越厚,就稱之為浮島,一個湖泊要生成漂浮水面的浮島,至少需要幾百年,雙連埤因湖域面積大,加上氣候、地形與自然生態條件,才得以擁有此全台少見的現象。

「上次浮島漂移是2005年!」黃裕閔說,雙連埤浮島最大的時候,廣達4公頃、約2米厚,生成時間預估約800至1600年,在地耆老曾說過浮島會漂移,沒想到這次能親眼看到,浮島的漂移也會影響湖域生態,能親身感受湖泊在改變,感覺蠻特別。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市政府擬改革房屋稅,並提出三項方案。對此建商表示,依此次市府研擬的方案,15年屋齡以內的中古豪宅受加稅壓力最大;反觀高路段率、預售新屋、15年屋齡以上中高齡老屋三大族群,可望比15年內中古豪宅受惠。

創意家行銷團隊副總經理柯仲武表示,觀察市府的三個房屋稅合理化方案,三方案中就有兩個是衝著15年屋齡以內中古豪宅而來,可謂「帝寶條款」,將拉高15年屋齡內豪宅的房屋稅,並縮小與103年7月之後完工新豪宅間的稅負差距;另一個重點則是未來高級住宅的(1+路段率)可能會改採固定比率計算,因此預期將來一旦修正通過,高路段率、預售新屋、15年屋齡以上中高齡老屋三大族群會相對受惠。

例如,敦化南路300%路段率的高級住宅,現制加乘方式是(1+300%),即必須再乘以4得出稅基;若日後修正為2.5倍,則相對房屋稅基會比較輕一些。不過對於路段率150%左右的豪宅來說,減輕幅度則差異不大。

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長于俊明表示,合理加稅可以接受,但台北市房屋稅現制已同時調高標準單價、路段率,且囤房者適用高稅率,若屬高級住宅者又加上加價項目,並加乘(1+路段率),在公告地價已大幅調高3成之際,形成嚴重重覆課稅,因此建議此次修正房屋稅,關鍵是要拿掉(1+路段率)的加乘規定;否則三方案對於不合理之處的修正效果並不大。

一家等請領使照的豪宅建商不諱言,此次市府研議方案若修正通過,將從106年7月1日後完工的新屋開始適用,因此要等到107年5月房屋稅稅單繳交才採用新稅制,因此此次修正方案對正在或即將銷售的預售新豪宅幫助不大。

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